Välkommen till en sällsynt möjlighet att skapa ditt eget drömboende i ett lugnt och trivsamt villaområde i attraktiva Segeltorp. Här erbjuds en plan och lättbyggd tomt om ca 800 kvm med generös byggrätt och ett mycket uppskattat läge nära både natur, service, shopping och goda kommunikationer.
På Gårdsvägen 14 A kan du forma ditt framtida hem helt efter dina egna önskemål. Tomten är inte knuten till någon husleverantör, vilket ger dig friheten att själv välja husmodell, arkitekt och entreprenör. Här finns möjlighet att bygga en friliggande villa i upp till två våningar samt garage.
Med en total byggrätt om maximalt 200 kvm byggnadsarea, varav huvudbyggnaden får vara högst 150 kvm och garage högst 40 kvm, finns goda möjligheter att skapa ett modernt och funktionellt boende. Tomten har dessutom ingen prickad mark, vilket ger flexibilitet i placeringen av byggnaderna inom ramen för detaljplanen.
Läget är en av tomtens stora fördelar. Här bor du i ett lugnt villaområde samtidigt som du har nära till ett brett utbud av service och shopping. Kungens Kurva, Skärholmen och Segeltorps centrum nås enkelt, och det finns goda kommunikationer med tunnelbana från bland annat Skärholmen, Sätra och Fruängen.
För dig som bygger nytt finns dessutom möjlighet till 15 års befrielse från kommunal fastighetsavgift, enligt gällande regler för nybyggda småhus.
BYGGMÖJLIGHETER
Tomtarea: ca 800 kvm
Friliggande villa får uppföras
Högst 2 våningar
Högst en bostadslägenhet i huvudbyggnaden
Total byggnadsarea: maximalt 200 kvm
Huvudbyggnad: maximalt 150 kvm
Garage: maximalt 40 kvm
Garage/uthus kan placeras 1 meter från tomtgräns med grannens tillstånd
Huvudbyggnad ska placeras minst 4 meter från tomtgräns
Tomten är inte knuten till någon husleverantör
Vid nybyggnation ska hänsyn tas till trafikbuller enligt gällande bestämmelser. Köparen ansvarar själv för att kontrollera detaljplan, byggrätt och övriga förutsättningar inför byggnation.
VATTEN OCH AVLOPP
Anslutningsavgift för vatten och avlopp tillkommer. För aktuell anslutningskostnad hänvisas till Stockholm Vatten och Avfall.
EL
Kostnad för anslutning till elnätet tillkommer. För aktuell kostnad hänvisas till Vattenfall.
GATUKOSTNADER
Inga gatukostnader tillkommer.
Här får du möjligheten att bygga nytt från grunden och skapa ett hem som är anpassat efter just dina behov – i ett etablerat villaområde med ett bekvämt läge nära både vardagens service och stadens möjligheter.
