Bilder

Timmermansgatan 17, 5 trSödermalm-Maria

Äntligen erbjuds en mycket ljus och välplanerad 3:a högt upp i huset med balkong. Bostaden ligger i ett av Södermalms mest eftertraktade kvarter med charmiga gator, levande kulturliv och grönområden runt hörnet. Lägenheten har en genomgående planlösning där sovrummen ligger avskilt från de sociala ytorna. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar generösa och inbjudande ytor med fint ljusinsläpp och trevlig utsikt mot öppna gårdar. Här bor du i en välskött och stabil bostadsrättsförening med låga avgifter, vacker innergård och garage i huset som nås smidigt via direkthiss.

Bostaden ligger som kommande och kommer ut till salu inom kort.

Allmänt om området och närservice
Här möter du av en härlig mix av storstadspuls, restauranger, kulturliv och fina parkområden. Mariatorget är en levande och populär park och mötesplats omgiven av många bra restauranger och flera mysiga caféer. Du befinner dig även vid foten till Mariaberget, endast några kvarter och trappsteg upp till Bastugatans mysiga kulturhus. Här uppe finner du promenadvägar, parkytor och framför allt en hänförande utsikt över vår vackra huvudstad. Tvärs igenom stadsdelen går Hornsgatan som är en av Södermalms stora paradgator. Här hittar du det mesta som du kan önska dig när det gäller nöjen, restauranger, butiker och uteliv. Bekvämt med flera stora matbutiker och apotek inom endast 2-3 minuters gångavstånd!

Kommunikationer
Mycket bra kommunikationer via T-bana Mariatorget (röd linje) alternativt från Slussen. Pendeltåg från Stockholm Södra ca 250 meter. Ett flertal busslinjer (55, 66 och 74) strax utanför porten och fler busslinjer ett kvarter bort. Promenadavstånd till Gamla Stan och City. Med Djurgårdsfärjan från Slussen når du Kungliga Djurgården. Eller varför inte en utflykt till Fjäderholmarna "Stockholms närmaste skärgård".

3 rok
60 kvm
2 600 kr/mån

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Emelie Keites

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 72-536 37 14 Skicka e-post

Saki Carapanos

Assisterande fastighetsmäklare
Skicka e-post
Beskrivning Översikt av bostaden med detaljerade rumsbeskrivningar

Allmänt

ByggnadInformation om husets ålder, renoveringar, balkong/uteplats och parkering

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Timmermansgatan 17, 5 tr
Område
Södermalm-Maria
Kommun
Stockholm
Boarea
60 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
2 600 kr/mån

Byggnadssätt m.m

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1975
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
5 av 6. Hiss finns.
Renovering
Byggnadsår 1975
Genomförda större renoveringar:
2005-2006 Ny värmeväxlare, renovering av spillvattensystem och byte av samtliga tvärgående rör i källaren, nytt bjälklag - garagenedfart, nytt gårdsbjälklag samt helt omgjord gård med nytt ytskikt
2008 Renovering av tvättstugan, inkl. ny maskinpark
2009 Fönster mot gården utbytta (ej balkongfönster). Byte av garageport
2010 Upprustning av trapphus och entréer
2011 Renovering av hissar och innergården
2012-2013 Utvändig fönstermålning Timmermansgatan och Hornsgatan
2013 Omläggning av tak
2015-2016 Stambyte badrum och kök
2017 OVK godkänd och fiber indraget
2019 Installationer laddstationer för elbilar, ombyggnation stödmur på innergården
2021-2022: Upprustning av innergården, renoveringsarbeten i garaget
Övriga byggnader
Tvättstuga, innergård, cykelrum, barnvagnsrum. På innergården finns bland annat en grill, lekplats och cykelparkering.

Garage i huset med 78 bilplatser och 6 MC-platser. Det finns 30 ladd-platser i garaget. Utöver grundhyran betalar man för individuell förbrukning. Ca 2-3 månaders kötid. Kostnaden för en vanlig parkeringsplats ligger på 1300 kr.
Övrigt
Bostadsrättsföreningen Trekanten på Söder förvärvade fastigheten 2003 och den omfattar 8 lokaler, 74 bostadsrättslägenheter och 5 hyresrättslägenheter som stor framtida tillgång. Äkta förening, och mycket goda lokalintäkter. Inga planer på att förändra månadsavgiften.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong
Ja
Balkong, läge öster.
Parkeringsplats
Ja
Om parkeringsplats
Med hissen kommer man ner till föreningens stora garage i källaren. Infart sker från Timmermansgatan. En intern kö tillämpas där boende har förtur. Ca 2-3 månaders kötid. Medlem betalar fn 1300kr / månad för en plats utan laddmöjlighet.
FöreningenViktig information om bostadsrättsföreningen
Namn
Brf Trekanten på Söder
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769604-7013
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
EkonomiDriftkostnader, avgifter och prisuppgifter
Pris
0 kr
Månadsavgift
2 600 kr/mån
Ingår vatten, värme, bredband (fiber 1.000 Mbit), sophantering och trappstädning
Andel i föreningen
1.14118%
Andel av årsavgift
1.4118%
Indirekt nettoskuldsättning
258 353 kr
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Enligt År 2024
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Summa
600 kr/mån
Hushållsel
250 kr/mån
Försäkring
350 kr/mån
Schablon
DokumentStadgar, årsredovisningar och andra viktiga dokument

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Emelie Keites

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 72-536 37 14 Skicka e-post

Saki Carapanos

Assisterande fastighetsmäklare
Skicka e-post