Bilder Planlösning

Tavastgatan 27Mariaberget

Mitt på Mariaberget i ett av Söders mest eftertraktade kvarter ligger denna charmiga tvåa med stor balkong mot den lugna grönskande innergården. Här finns detaljer som vacker fiskbensparkett, fönsterbrädor i sten och höga golvlister. Balkongen i söderläge erbjuder sol under stor del av dagen och en vacker vy över grönskande gård, vackra fasader och takåsar. Bostadens kvadratmetrar är fördelade på ett trivsamt vardagsrum med plats för både soffa och matplats, separat kök och sovrum och förvaring i inbyggda garderober. Här finner man lugnet mitt i stan.

Lägenheten är belägen på våning 1, men tack vare husets suterrängläge ligger samtliga fönster och balkongen högt över marken på gårdssidan. Det ger bostaden en luftig och upphöjd känsla, med fin utblick mot innergårdens grönska och omgivande fasader. Föreningen har en gemensam takterass samt en mysig innergård med rogivande grönska.

Välkommen upp på Mariabergets höga höjder, till en pittoresk miljö med äldre bebyggelse och kullerstensgator rakt utanför dörren. Fastigheten har ett bra läge på Tavastgatan endast två kvarter från Monteliusvägens promenadstråk med utsikt över Stockholm. Parallellt med Bastugatan som kantas av bevarad kulturhusbebyggelse och erbjuder parkmiljö i charmiga Ivar Los park. Följer du Blecktornsgränd nedför berget passerar du de populära restauranger innan du två kvarter bort når Mariatorget. Här finns allt du behöver för vardagen, service, butiker och kommunikationer samt ett rikt och varierat nöjesutbud.

2 rok
33 kvm
3 122 kr/mån
3 950 000 kr Pris/Bud

9 dagar kvar till visning.

Söndag 11 Oktober kl 12:00 - 12:45
Öppen visning - Anmäl dig gärna!
Måndag 12 Oktober kl 17:15 - 17:45
Visning - Anmäl er gärna på vår hemsida

Makis Batsoulis

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-147 24 27 Skicka e-post
Beskrivning Översikt av bostaden med detaljerade rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande hall med ljusa väggar och ett klassiskt svartvitt golv i schackrutigt mönster. Här finns plats för avhängning och hallen leder vidare till bostadens övriga rum. Den rundade väggen mot vardagsrummet ger ett mjukt och charmfullt första intryck.

Vardagsrum

Bostadens naturliga samlingspunkt med vacker fiskbensparkett och ett generöst fönsterparti som sträcker sig runt hörnet. De stora glasytorna släpper in rikligt med dagsljus och låter innergårdens grönska bli en del av rummet. Intill fönstren finns en naturlig plats för matbordet, med fin utsikt över trädkronor och omgivande fasader. Rummet erbjuder även plats för soffa, soffbord och kompletterande möbler. Härifrån nås balkongen mot innergården.

Balkong

Balkongen som ligger i söderläge blir en uppskattad förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Läget mot den mysiga innergården, med grönska och vackra fasader samt takåsar omkring, skapar en trivsam plats för morgonkaffet eller en avkopplande stund utomhus.

Kök

Charmfullt kök med vita skåpsluckor, klassiska beslag och ett svartvitt schackrutigt golv som förstärker den tidstypiska känslan. Köket är utrustat med gasspis, gasugn och kyl med frysfack. Praktisk skjutdörr med fönster leder in till sovrummet och förser köket med ljusinsläpp.

Sovrum

Rofyllt sovrum med ljusa väggar och fönster mot innergården. Utanför skapar trädkronorna och den varma fasaden mittemot ett behagligt och underbart blickfång. Här finns plats för säng och möjlighet att komplettera med förvaring efter behov.

Badrum

Badrummet är inrett med ljust kaklade väggar och klinkergolv. Här finns badkar, handdukstork, spegelskåp, tvättställ med underskåp samt wc.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ByggnadInformation om husets ålder, renoveringar, balkong/uteplats och parkering

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Tavastgatan 27
Område
Mariaberget
Kommun
Stockholm
Boarea
33 kvm
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. Lägenheten är registrerad som 1 rok enligt lägenhetsregistret.
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 122 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och tv (basutbud).
Pris
3 950 000 kr Pris/Bud

Byggnadssätt m.m

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 4. Hiss finns.
Övriga byggnader
I föreningen finns en takterrass, tvättstuga och mysig innergård full av grönska.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong
Ja
FöreningenViktig information om bostadsrättsföreningen
Namn
Brf Kattryggen 17
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769627-1712
Tillåts juridisk person?
Ej angiven
EkonomiDriftkostnader, avgifter och prisuppgifter
Pris
3 950 000 kr Pris/Bud
Månadsavgift
3 122 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och tv (basutbud).
Andel i föreningen
5.92883%
Andel av årsavgift
6.49237%
Indirekt nettoskuldsättning
308 262 kr
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Enligt årsredovisning för 2025
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Summa
933 kr/mån
Hushållsel
200 kr/mån
Försäkring
400 kr/mån
Övrigt
333 kr/mån
Övrigt avser kostnad för gas.
OmrådeLär känna kvarteret, kommunikationer och vad som finns i närheten.

Allmänt

Mariaberget och utsikten
Uppe på Mariaberget möts du av kullerstensgator, charmiga hus och en unik atmosfär som för tankarna till ett äldre Stockholm. Härifrån öppnar sig även en av stadens mest spektakulära utsikter över Riddarfjärden, med vyer över stadshuset, Gamla stan och Kungsholmen.
Platser som Monteliusvägen är välkända för sina panoramavyer och lockar både boende och besökare året runt. Här kan du njuta av solnedgångar, promenader och en oslagbar vy över Stockholms silhuett – en kvalitet som få områden kan erbjuda.

Mariatorget
Området kring Mariatorget är ett av Södermalms mest klassiska och eftertraktade lägen – där historisk charm möter ett levande restaurangliv och några av stadens mest ikoniska vyer. Här bor du med direkt närhet till både grönska, kultur och vatten, samtidigt som stadens puls alltid finns runt hörnet.
Beläget i den västra delen av Södermalm präglas området av vackra sekelskiftesfastigheter, lugna kvarter och ett genuint stadsliv. Torget i sig är en grön oas, men det som verkligen lyfter området ytterligare är närheten till Mariaberget – en av Södermalms mest pittoreska och historiska platser.

Swedenborgsgatan – stadsliv och restauranger
Nedanför Mariaberget löper Swedenborgsgatan – en av Södermalms mest levande och uppskattade gator. Under sommarhalvåret omvandlas gatan till en bilfri gågata, vilket skapar en härlig, nästan kontinental atmosfär med uteserveringar, folkliv och rörelse från morgon till kväll.
Här finns ett brett utbud av restauranger, caféer och barer. Bland favoriterna märks Johan & Nyström – ett populärt kaffestopp för den kvalitetsmedvetne, samt Da Luigi, en välbesökt italiensk restaurang med livlig stämning. Gatan är en självklar mötesplats för såväl brunch, middag som spontana kvällar med vänner.

Parker, vatten och grönska
Själva Mariatorget erbjuder en grön och trivsam parkmiljö med träd, fontän och öppna ytor. På kort avstånd finns även Tantolunden och Årstaviken, där du kan njuta av promenader, löpspår, badplatser och natur längs vattnet.

Kultur och historia
Området är rikt på historia, med anor från 1700-talet och framåt. I direkt närhet ligger Maria Magdalena kyrka, en av stadens äldsta kyrkor. De historiska kvarteren kring Mariaberget ger en unik inblick i Stockholms utveckling och bidrar till områdets särskilda karaktär.

Att bo vid Mariatorget med närhet till Mariaberget och Swedenborgsgatan innebär ett boende i absolut toppklass. Här kombineras historiska miljöer, spektakulära utsikter över Riddarfjärden och ett av Södermalms bästa restaurangstråk. Det är ett område där varje kvarter erbjuder något unikt – från lugna promenader längs Monteliusvägen till livliga kvällar på gågatan nedanför. En perfekt balans mellan stillhet och stadspuls, mitt i Stockholm.

Kommunikation

Här bor du med smidiga kommunikationer inom gångavstånd. Från Mariatorgets tunnelbanestation tar du dig vidare med röda linjen, medan Slussen ger tillgång till både röda och gröna linjen samt bussar. För dig som reser med pendeltåg finns Stockholm Södra på promenadavstånd. Längs närliggande Hornsgatan går även bussar som knyter samman olika delar av Södermalm. Det centrala läget gör det dessutom enkelt att ta sig till fots eller med cykel till city och Gamla stan.

Närservice

På Tavastgatan bor du med ett rikt utbud av närservice en kort promenad bort. Kring Mariatorget och längs Hornsgatan finns matbutiker, apotek och småbutiker som gör vardagens ärenden enkla. Bland annat ligger Coop vid Mariatorget nära till hands för de dagliga inköpen. Kvarterens många caféer, bagerier och restauranger ger gott om alternativ för såväl morgonkaffet som en middag ute. I närområdet finns ett brett utbud av service, butiker, caféer och restauranger. Runt hörnet ligger även Söders Tehandel, en uppskattad tehandel som bidrar till områdets personliga och småskaliga karaktär.Här förenas Mariabergets charmiga kvarterskänsla med närheten till Södermalms livliga utbud.

Parkering

I området finns avgiftsbelagd gatuparkering enligt skyltning. Boende kan ansöka om boendeparkeringstillstånd hos Stockholms stad, vilket ger möjlighet att parkera till reducerad avgift på platser där tillståndet gäller. Parkering sker i mån av plats och med hänsyn till gällande parkeringsregler och servicedagar.
DokumentStadgar, årsredovisningar och andra viktiga dokument

9 dagar kvar till visning.

Söndag 11 Oktober kl 12:00 - 12:45
Öppen visning - Anmäl dig gärna!
Måndag 12 Oktober kl 17:15 - 17:45
Visning - Anmäl er gärna på vår hemsida

Makis Batsoulis

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-147 24 27 Skicka e-post