Stamgatan 53Östberga

Allmänt

Välkommen till denna ljusa och totalrenoverade 1,5:a, även kallad minitvåa om 37 kvm, med en solig inglasad balkong och en mycket genomtänkt planlösning. Lägenheten har genomgått både stambyte och omfattande renovering, vilket märks i varje detalj. Här möts du av en bostad i toppskick med stilrena materialval, enhetliga gråa golv och målade väggar i ljusa kulörer som skapar ett luftigt och modernt intryck. På Stamgatan bor du i attraktivt läge invid vackra grönområden runt Årstafältet men ändå nära till city.

Entré:
Redan när vi stänger dörren bakom oss slås vi av ljuset. Här finns en naturlig avhängningsplats för ytterkläderna samt platsbyggda garderob från byggåret som gömmer en del av säsongens alla kläder.

Badrum:
Stilrent och fräscht badrum som är både stambytt och helkaklat i vitt med grått klinkergolv. Här finns dusch, tvättställ, badrumsskåp, WC samt en praktisk tvättmaskin.

Kök:
Det lilla köket är fullt utrustat med kvalitativa vitvaror såsom kyl/frys, spis/ugn, diskmaskin och erbjuder både generösa arbetsytor och gott om förvaring. Perfekt för dig som uppskattar både funktion och design.

Vardagsrum
Vardagsrummet har väl tilltagna ytor och erbjuder gott om plats för både soffa, tv-möbel, matbord och bokhylla om så önskas. Enorma fönsterpartier gör att ljuset flödar in och speglar harmoniskt mot golvet. Utgång till balkongen.

Balkong:
En inbjudande, inglasad balkong i soligt sydostläge – perfekt för morgonkaffet, avkoppling eller egna odlingar. Här får du ett extra rum under stora delar av året.

Sovrum
En sovalkov i anslutning till vardagsrummet används idag som sovrum. Här hittar man generöst utrymme med plats för säng och förvaring samt ett stort fönster ger behagligt ljusinsläpp. Det genomgående temat bestående av ljusa väggar bjuds även här. Detta utrymme kan man med lätthet bygga om till ett riktigt sovrum om man önskar!

FASTIGHETEN
HSB Brf Östberga är en av HSB:s större föreningar och bildades 1954. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av totalt 856 stycken bostadslägenheter som upplåtes som bostadsrätter, samt 80 stycken lokaler. Föreningen har en god ekonomi.

OMRÅDET:
Östberga är ett område i Söderort inom Stockholms kommun. Östberga är uppdelat i den sk Gamla Östberga och Östbergahöjden. Östberga är ett område med ett perfekt läge med närhet till Södermalm, Gullmarsplan och Stockholm City. En kortare promenad bort finns härliga grönområden runt Årstafältet, med tillgång till bl.a. driving range. Inom Östberga finner ni en mataffär, pizzeria, livsbutik, sushirestaurang etc.

KOMMUNIKATIONER
Goda kommunikationer i området, du tar dig till Gullmarsplan på 10 minuter med buss 144 där du har förbindelser med tunnelbanans gröna linje. På 10 minuters bussresa tar du dig till Liljeholmen, där finns tunnelbanans röda linje men även Liljeholmens galleria med butiker och restauranger. Med buss tar du dig till Årstaberg som knutpunkt för bussar och pendeltåg i Söderort. Med kommunaltrafiken tar man sig in till City på ca 20 minuter. Busshållplatsen ligger endast ett par minuter från bostaden.

Med bil tar du dig direkt ut på E:4an, Essingeleden, Söderledstunneln och Huddingevägen. Bilresan in till stan tar ca 7-10 min.

ÖPPEN BUDGIVNING
Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.
Bud som inkommer redovisas på nätet endast med säljarens samtycke.
I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

BOAREA
Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT
Utgångspunkten är att bostadsrätten köpes i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen (befintligt skick). Köparen uppmanas att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Vid köp av bostadsrätter har köparen således en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksammhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, åligger det honom att gå vidare med sin undersökningsplikt och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt