Bilder Planlösning

Skarpbrunnavägen 191Eriksberg

Nu har ni chansen att förvärva denna ljusa och rymliga lägenhet med stor inglasad balkong i västerläge. Bostaden är välplanerad med lättmöblerat vardagsrum, fullutrustat kök renoverat år 2020 med matplats, sovrum i bra storlek samt ett helkaklat badrum med badrumsmöbler från år 2020. Till lägenheten hör även ett källarförråd. Här bor ni i en familjär och välskött förening med mysiga innergårdar och närhet till T-bana, bussar, skolor, förskolor, centrum samt vackra grönområden.

2 rok
64 kvm
4 865 kr/mån
1 595 000 kr Utgångspris

1 dag kvar till visning.

Söndag 7 December kl 12:30 - 13:00
Öppen visning - Välkommen!

Vill du veta mer om bostaden?

Gör en intresseanmälan så kontaktar jag dig.

Michael Rohyo

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-147 23 46 Skicka e-post
Beskrivning Översikt av bostaden med detaljerade rumsbeskrivningar

Allmänt

Välkomna till denna rymliga och välplanerade 2:a med stor inglasad balkong som vetter i västerläge kan man njuta av solen under större delen av dagen. År 2020 renoverades kök samt nya badrumsmöbler och år 2021 utfördes inglasning av balkongen. Här bor ni i en familjär och välskött förening med mysiga innergårdar och närhet till T-bana, bussar, skolor, förskolor, centrum samt vackra grönområden.

Lägenheten disponeras på följande sätt:

HALL:
Välkomnande hall med klinkergolv, säkerhetsdörr, garderober med skjutdörrar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor.

BADRUM:
Helkaklat badrum med vädringsfönster. Badrumsutrustningen består av: wc, bubbelbadkar, skåp, kommod samt spegel med sidoskåp.

SOVRUM:
Stort sovrum med laminatgolv, garderober och fönster. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och mer därtill.

KÖK:
Fullutrustat kök med klinkergolv och matplats invid fönster. Här erbjuds gott om förvaring och bra arbetsytor. utrustningen består av: kyl, frys, diskmaskin, fläkt, inbyggd, ugn, inbyggd mikro samt induktionshäll.

VARDAGSRUM:
Lättmöblerat vardagsrum med laminatgolv, läcker stuckatur i tak med inbyggd spotbelysning och generösa fönsterpartier som släpper in härligt ljus. Här finns gott om plats för möblemang. Från vardagsrummet är det utgång till lägenhetens inglasade balkong.

INGLASAD BALKONG:
Stor inglasad balkong i västerläge. Balkongen bjuder på gott om plats att möblera med utemöbler och blommor. Det här kan bli en riktigt mysig plats för avkoppling där de praktiska skjutbara glasdörrarna kan öppnas upp eller stängas till efter säsong. Inglasningen möjliggör också en utökad användning under året

OMRÅDET:
Uppe på berget ovanför Norsborg ligger Eriksbergsåsen. Härifrån kan man njuta av milsvid utsikt mot Mälaren och ända bort till Globen. Närhet till grönområden och bad. Bra kommunikationer med tunnelbana till Stockholm City som tar drygt 30 minuter. Det finns även flera bussförbindelser och bra bilkommunikationer via E4:an.
All tänkbar service i både Norsborg och Hallunda centrum, här finns livsmedelsaffärer, restauranger, butiker och torghandel. På Eriksbergsåsen finns två förskolor och Hammerstaskolan som är en F-9 skola. Kärsbyskolan är områdets högstadieskola och några busshållplatser bort ligger St Botvids gymnasium.
ByggnadInformation om husets ålder, renoveringar, balkong/uteplats och parkering

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Skarpbrunnavägen 191
Område
Eriksberg
Kommun
Botkyrka
Boarea
64 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 865 kr/mån
Pris
1 595 000 kr Utgångspris

Byggnadssätt m.m

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1977
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 1. Hiss finns ej.
Renovering
Byte till 3-glasfönster under 2008.
Garagerenovering 2014.

Planerade underhåll:
Kommande:
2026-2027: Stambyte. Projektet beräknas starta ca 2026-2027. Läs mer om stambytet på föreningens hemsida https://www.brfstenbocken.se/stambyte/
Övriga byggnader
I föreningen finns gästlägenhet, källarförråd, cykelförråd och barnvagnsförråd. Tvättstugor finns i port 89 och 183.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong
Ja
Rymlig inglasad balkong i västerläge.
Om parkeringsplats
I föreningen finns ett parkeringshus varav två garageplan och ett parkeringsdäck samt några MC-platser. Riksbyggen tillämpar ett separat kösystem som medlemmarna får ställa sig i.

Tillträde

Enligt överenskommelse
FöreningenViktig information om bostadsrättsföreningen
Namn
Riksbyggen Brf Stenbocken i Norsborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
712800-0614
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
367 st
Antal lokaler
51 st
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja. Delat ägande mellan föräldrar och barn kan godkännas så länge en av delägarna har för avsikt att bosätta sig i lägenheten. Hör med styrelsen först om det blir aktuellt.
Parkering
187 garageplatser ,155 p-platser samt 3 mc-platser.
Allmänt om föreningen
Brf Stenbocken i Norsborg innehar med tomträtt fastigheterna Klockarberget 1 och 2 och Trällberget 5 i Botkyrka kommun. Byggnaderna är uppförda 1977.
EkonomiDriftkostnader, avgifter och prisuppgifter
Pris
1 595 000 kr
Månadsavgift
4 865 kr/mån
Inkl värme, vatten, kabel-TV (basutbud).
Andel i föreningen
0.23979%
Andel av årsavgift
0.23975%
Reparationsfond
3 437 kr
Indirekt nettoskuldsättning
206 506 kr
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Enligt ÅR 2024
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Summa
330 kr/mån
Hushållsel
190 kr/mån
Försäkring
140 kr/mån
DokumentStadgar, årsredovisningar och andra viktiga dokument

1 dag kvar till visning.

Söndag 7 December kl 12:30 - 13:00
Öppen visning - Välkommen!

Vill du veta mer om bostaden?

Gör en intresseanmälan så kontaktar jag dig.

Michael Rohyo

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-147 23 46 Skicka e-post