Mer
08-644 90 44
Bilder Planlösning
Bilder Planlösning

Siloplatsen 4Kvarnholmen

Välkommen till attraktiva Siloplatsen 4 på omtyckta Kvarnholmen, en modern och välplanerad trerummare med öppen social planlösning, generöst ljusinsläpp och härlig balkong. Sjönära läge med utsikt mot Stockholms inlopp vidare mot Hamnen vid Nacka Strand. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med direkt närhet till Stockholms inlopp, promenadstråk, restauranger och goda kommunikationer endast 10 minuter med buss till Slussen samt 20 minuter med SL:s båtpendel till Nybroplan.

Bostaden erbjuder en funktionell planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social miljö – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Lägenheten har två bra sovrum, gott om förvaring samt ett modernt badrum med tvättmöjligheter för extra bekvämlighet. Byggnaden uppfördes 2018 och bostaden är i fint skick med stilrena materialval.

Ett hem som kombinerar modern komfort med ett attraktivt läge nära både stad och natur.

3 rok
78 kvm
5 203 kr/mån
5 495 000 kr

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Saki Carapanos

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-718 95 92 Skicka e-post
Beskrivning Översikt av bostaden med detaljerade rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande hall med plats för förvaring av ytterkläder i stor skjutdörrsgarderob.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och utgången till balkongen förstärker känslan av rymd. Från vardagsrummet har man rogivande sjöutsikt mot Stockholms inlopp.

Kök

Modernt och funktionellt kök med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Den öppna dispositionen mot vardagsrummet gör köket till hemmets naturliga samlingspunkt. Utrustat med fullstor kyl och frys, ugn och mikrovågsugn i arbetshöjd samt integrerad diskmaskin för ett stilrent intryck.

Balkong

Härlig balkong med plats för utemöbler och växter – en perfekt plats för morgonkaffet eller avkopplande kvällar. Här kan man koppla av till utsikt över Stockholms inlopp och hamnen i Nacka Strand med förbipasserande båtar.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Utmärkt förvaring i rejäl skjutdörrsgarderob. Ett lugnt och harmoniskt rum med fint ljusinsläpp.

Sovrum 2

Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även här finns bra plats för förvaring och möblering efter behov.

Badrum

Stilrent och modernt badrum med ljust kakel på väggar och matchande klinkergolv. Stor inkaklad spegel med praktisk avställningsyta på vacker stenskiva nedan. Badrummet är utrustat med WC, dusch med takdusch, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och väggskåp ovan för extra komfort i vardagen.

ByggnadInformation om husets ålder, renoveringar, balkong/uteplats och parkering

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Siloplatsen 4
Område
Kvarnholmen
Kommun
Nacka
Boarea
78 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 203 kr/mån
I månadsavgiften ingår kallvatten, värme, bredband samt tv.
Pris
5 495 000 kr

Byggnadssätt m.m

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1. Hiss finns.
Övriga byggnader
Föreningens medlemmar har tillgång till/möjlighet att boka gemensamma lokaler som är en del av en GA: relax, lounge, samlingslokal samt en övernattningslägenhet. Därutöver finns det gemensamma cykel-, barnvagns- och rullstolsförråd. Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong
Ja
Parkeringsplats
Ja
Om parkeringsplats
Föreningen har 111 garageplatser vilka kan hyras av medlemmar i mån av tillgänglighet. Garaget, inkl ev kö, administreras av föreningens ekonomiska förvaltare. För närvarande finns det lediga p-platser med och utan laddstolpe tillgängligt. Det finns tre olika bredder där priset ligger på 1000 - 1450 kronor beroende på storlek samt + eventuellt tillägg för laddstolpe och el (kontrollerat 2026-05-20). I närheten på Kvarnholmen finns också Spisbrödsgaraget: http://parkman.nu/bli-kund/hitta-parkering/parkering-spisbrodsfabriken-kvarnholmsvagen-80-nacka/

TV- och internetanslutning

Föreningen har gruppanslutning för tv (Telia) samt bredband (Halebop) som ingår i avgiften.
FöreningenViktig information om bostadsrättsföreningen
Namn
BRF Silouette
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769627-2298
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
130 st
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Ej angiven
Tillåts delat ägande?
Ja
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till/möjlighet att boka gemensamma lokaler som är en del av en GA: relax, lounge, samlingslokal samt en övernattningslägenhet. Därutöver finns det gemensamma cykel-, barnvagns- och rullstolsförråd. Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Allmänt om föreningen
Brf Silouette. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 130 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen bildades 2013 (äger marken).
EkonomiDriftkostnader, avgifter och prisuppgifter
Pris
5 495 000 kr
Månadsavgift
5 203 kr/mån
I månadsavgiften ingår kallvatten, värme, bredband samt tv.
Andel i föreningen
0.58071%
Andel av årsavgift
0.80679%
Indirekt nettoskuldsättning
1 048 523 kr
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Enligt årsredovisning för 2025
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Summa
1 000 kr/mån
Hushållsel
500 kr/mån
Vatten/avlopp
250 kr/mån
Försäkring
250 kr/mån
OmrådeLär känna kvarteret, kommunikationer och vad som finns i närheten.

Allmänt

Kvarnholmen är ett attraktivt och växande område med ett unikt läge mellan stad och skärgård. Här kombineras modern bostadsutveckling med historisk industrimiljö, vilket skapar en levande och karaktärsfull atmosfär. Området präglas av närheten till vattnet, vackra promenadstråk och fina utsikter över inloppet till Stockholm.

Kvarnholmen erbjuder ett lugnt och familjevänligt boende samtidigt som innerstadens puls finns inom bekvämt avstånd. I området finns restauranger, caféer, service, skolor och goda kommunikationer via buss och båt. Kombinationen av natur, havsnära miljö och moderna bostäder gör Kvarnholmen till ett populärt område för både barnfamiljer och personer som söker ett naturnära boende med närhet till city.

Med sina kajer, grönområden och nyproducerade kvarter har Kvarnholmen utvecklats till en modern stadsdel där livskvalitet och tillgänglighet står i fokus.
DokumentStadgar, årsredovisningar och andra viktiga dokument
Energideklaration Information inför köp av bostad Stadgar Årsredovisning 2025

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Saki Carapanos

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-718 95 92 Skicka e-post