Bilder

Klyvarvägen 5Gröndal

Totalrenoverad och smart planerad 2:a om 30 kvm i eftertraktat hörnläge – mitt i Gröndal

Välkommen till denna optimalt planerade tvårummare där varje kvadratmeter är genomtänkt och skapar en överraskande rymlig känsla. Det attraktiva hörnläget ger bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck och en härlig rymd som är ovanlig för storleken. Fransk balkong i vardagsrum/kök.

Det sociala vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och middagssällskap, med stora fönster som fyller rummet med ljus. Köket är smakfullt och yteffektivt, med god förvaring och arbetsyta. Det rofyllda sovrummet ligger avskilt och erbjuder plats för både säng och garderober. Badrummet är fräscht och funktionellt.

Här bor du i hjärtat av charmiga Gröndal – ett område som kombinerar småstadskänsla med närhet till vatten, natur och smidiga kommunikationer in mot city.

Dessutom erbjuder föreningen ovanligt goda villkor: juridisk person accepteras och det råder fri andrahandsuthyrning, vilket gör bostaden perfekt både för eget boende och som investering.

Föreningen äger marken och det ingår ett källarförråd till bostaden.

2 rok
30 kvm
1 834 kr/mån
2 150 000 kr Utgångspris

4 dagar kvar till visning.

Söndag 14 December kl 14:30 - 15:00
Öppen visning - Välkommen!

Izla Sharro

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-841 99 68 Skicka e-post
Beskrivning Översikt av bostaden med detaljerade rumsbeskrivningar

Allmänt

Totalrenoverad och smart planerad 2:a om 30 kvm i eftertraktat hörnläge – mitt i Gröndal

Välkommen till denna optimalt planerade tvårummare där varje kvadratmeter är genomtänkt och skapar en överraskande rymlig känsla. Det attraktiva hörnläget ger bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck och en härlig rymd som är ovanlig för storleken. Fransk balkong i vardagsrum/kök.

Det sociala vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och middagssällskap, med stora fönster som fyller rummet med ljus. Köket är smakfullt och yteffektivt, med god förvaring och arbetsyta. Det rofyllda sovrummet ligger avskilt och erbjuder plats för både säng och garderober. Badrummet är fräscht och funktionellt.

Här bor du i hjärtat av charmiga Gröndal – ett område som kombinerar småstadskänsla med närhet till vatten, natur och smidiga kommunikationer in mot city.

Dessutom erbjuder föreningen ovanligt goda villkor: juridisk person accepteras och det råder fri andrahandsuthyrning, vilket gör bostaden perfekt både för eget boende och som investering.

Föreningen äger marken och det ingår ett källarförråd till lägenheten.
ByggnadInformation om husets ålder, renoveringar, balkong/uteplats och parkering

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Klyvarvägen 5
Område
Gröndal
Kommun
Stockholm
Boarea
30 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
1 834 kr/mån
Pris
2 150 000 kr Utgångspris

Byggnadssätt m.m

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1930 (Fastigheten har genomgått en renovering )
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
Genomförda renoveringar:
2025 - Renovering av sopstation
2025 - Byte av yttre belysning
2021 - OVK
2021 - Fjärrvärmeanslutning
2021 - Stambyte
2021 - Nytt tak
2021 - Säkervatteninstallationer
2021- Fasad putsad
2021 - Nya ytskikt i samtliga lägenheter
2021 - Nya elinstallationer
Övriga byggnader

Det finns en gemensam tvättstuga samt förråd i fastighetens källare.
Föreningen har också en gemensam gård med planteringar.

Balkong, uteplats och bilplats

Om parkeringsplats
Föreningen har inte egna p-platser. Parkering sker på omkringliggande gator.
FöreningenViktig information om bostadsrättsföreningen
Namn
Brf Gröndal 1
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769641-8511
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
12 st varav 1 st hyresrätt(er)
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Ej angiven
Tillåts delat ägande?
Ja
EkonomiDriftkostnader, avgifter och prisuppgifter
Pris
2 150 000 kr
Månadsavgift
1 834 kr/mån
Inklusive bostadsrättstilläggsförsäkring
Andel i föreningen
5.034%
Andel av årsavgift
5.92808%
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Andel av årsavgift har ej angivits av föreningen varför en korrekt beräkning gällande bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning ej kunnat göras.
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Summa
315 kr/mån
Uppvärmning
315 kr/mån
DokumentStadgar, årsredovisningar och andra viktiga dokument

4 dagar kvar till visning.

Söndag 14 December kl 14:30 - 15:00
Öppen visning - Välkommen!

Izla Sharro

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-841 99 68 Skicka e-post