Välkommen till en exklusiv sekelskifteslägenhet från 1909 om hela 136 kvm, belägen vid foten av Mariaberget med Mariatorgets rika utbud runt hörnet. Här möts tidstypisk elegans och generösa ytor i en bostad som präglas av autentisk charm och bevarade originaldetaljer.
Den imponerande takhöjden tillsammans med stora fönsterpartier skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig, representativ känsla. Lägenhetens välplanerade fyra rum erbjuder både sociala och privata ytor i perfekt balans. Det rymliga vardagsrummet inbjuder till umgänge och avkoppling, medan den eleganta salen med vackert burspråk är som gjord för middagar och festliga tillställningar. För den som önskar kan rummet med fördel disponeras som ett rymligt och stämningsfullt master bedroom.
Det stora köket är både funktionellt och inspirerande med gott om arbetsytor och plats för matbord. Härifrån nås ett trapphus som leder ner till den mycket trivsamma innergården – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Sovrummen är rofyllda och generösa, med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Balkongen mot innergården erbjuder en lugn plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling.
Den ekonomiska situationen är mycket god. Skuldsättningen är extremt låg och uppgår till endast 490 kr/kvm (i praktiken skuldfri då kassan överstiger föreningens totala lån om 1,160,000kr). Sammantaget är detta en solid förening med goda förutsättningar för långsiktigt tryggt boende.
En sällsynt möjlighet att förvärva en bostad med själ, historia och ett av Södermalms mest eftertraktade lägen. En sekelskiftesdröm som sällan når marknaden.
Välkomnande och rymlig hall som direkt sätter tonen för bostadens elegans och hemtrevliga atmosfär. Här finns goda möjligheter till möblering och förvaring samt golvvärme som bidrar till extra komfort. Det gedigna trägolvet löper genom hela bostaden och skapar ett vackert, sammanhållet intryck tillsammans med de välbevarade originaldetaljerna.
Från hallen nås bostadens balkong med utsikt över lugn innergård – en härlig plats för morgonkaffet med utrymme för bord och stolar.
Ett mycket generöst rum med stor flexibilitet i användning. Rummet ligger i fil mot Hornsgatan och bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp genom ett vackert burspråk. Speglade pardörrar och breda dörröppningar skapar en naturlig koppling till både hall och vardagsrum och bidrar till en luftig, social planlösning.
Storslaget vardagsrum med generösa ytor och ett fantastiskt ljusflöde från morgon till kväll. Rummet vetter mot Hornsgatan och ramas in av breda dörröppningar samt vackra speglade pardörrar. Djupa dörrnischer ger plats för inredningsdetaljer och flera sittgrupper ryms utan problem. Takrosetter, stuckaturer och annan tidstypisk utsmyckning förstärker rummets eleganta karaktär. Moderna fönster med isolerglas bidrar till ett behagligt inomhusklimat, medan överfönster med spröjs bevarar den klassiska sekelskifteskänslan.
Stort sovrum som nås från den inre hallen och vetter mot föreningens lugna, välskötta innergård. Här erbjuds gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möbler. En hel garderobsvägg ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Ett rofyllt rum med fint ljusinsläpp – perfekt för vila och återhämtning.
Stort och välutrustat kök som kombinerar funktionalitet med stil. Här finns gott om plats för ett generöst matbord vid de stora fönstren, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, effektiv fläkt, diskmaskin samt kyl och frys side-by-side. Förvaringen är riklig med både skåp och utdragslådor.
I anslutning till köket finns bostadens mindre sovrum med fönster mot den stillsamma innergården. Rummet lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns inbyggd garderob samt plats för säng, skrivbord och byrå.
Rymligt och funktionellt badrum med praktisk planlösning. Här finns badkar, wc samt handfat med kommod som erbjuder god förvaring, kompletterat med spegelskåp ovan. Handduksstork bidrar till extra komfort.
Praktisk gäst-wc inrett med toalett och handfat med kommod samt spegel ovan. Här finns potential att förstora och bygga om till duschrum.
Nyttjanderätten till ett källarförråd hör till bostaden. Gemensam tvättstuga finns i port 64A
