Bilder

Hampvägen 14, 1trHallunda

Välkomna till denna stilfulla 3:a som nu disponeras som en 3,5:a då man har skapat ett extra rum genom att bygga om vardagsrummet, Bostaden är i gott skick med nya stambytta badrum från 2025 m.m. Från köket är det utgång till lägenhetens inglasade balkong som vetter mot föreningen grönskande gård. Utanför bostadens entré finns ett förråd som ingår i avgiften. Här bor ni centralt med närhet till Hallunda C, T-bana, bussar, förskolor, skolor samt vackra grönområden.

3 rok
78.5 kvm
6 855 kr/mån
2 100 000 kr Utgångspris

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Michael Rohyo

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-147 23 46 Skicka e-post
Beskrivning Översikt av bostaden med detaljerade rumsbeskrivningar

Allmänt

Välkomna till denna stilrena och välplanerade 3:a som nu disponeras som en 3,5:a då man har skapat ett extra rum genom att bygga om vardagsrummet. På den stora inglasade balkongen som vetter i västerläge kan man njuta av solen under större delen av dagen. Bostaden är i bra skick med både helkaklat badrum och gäst-wc som båda stambyttes under 2025. Bostadens planlösning bjuder på rymliga sociala ytor och utanför bostadens entré finns även ett tillhörande förråd som ingår i månadsavgiften. Här bor ni centralt med närhet till Hallunda C, T-bana, bussar, förskolor, skolor samt vackra grönområden

Lägenheten disponeras på följande sätt:

HALL:
Välkomnande hall med spotbelysning i tak. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor, Lägenheten är utrustat med säkerhetsdörr.

GÄSTTOALETT:
Gästtoalett med wc, handfat och spegel.

BADRUM:
Helkaklat badrum med fönster. Badrumsutrustningen består av: wc, dusch, vattenburen handdukstork, kommod, spegelskåp och tvättmaskin. Detta är ett badrum man gärna spenderar tid i!

SOVRUM1:
Trivsamt sovrum med fönster.

VARDAGSRUM:
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med spotbelysning samt stora fönsterpartier som släpper in härligt ljus. Här finns gott om plats för möblemang. I vardagsrummet finns ingång till det rummet med ett fönster mot vardagsrummet. Rummet kan antingen användas som sovrum eller arbetsrum om så önskas.

SOVRUM2:
Stort sovrum med garderober och fönster. Här finns plats med sovrumsmöblemang såsom dubbelsäng, nattduksbord och mer därtill.

KÖK:
Stilrent fullutrustat kök med spotbelysning och matplats invid fönstret. Här erbjuds gott om förvaring och mycket bra arbetsytor som underlättar matbestyren. Kökets maskinpark som består av: inbyggd micro, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin (funkar inte), induktionshäll, fläkt, kylskåp och frys. Här blir det ett nöje att laga mat och bjuda hem gäster på middag. Från köket är det utgång till lägenhetens inglasade balkong.

INGLASAD BALKONG:
Stor inglasad balkong i soligt västerläge. Balkongen bjuder på gott om plats att möblera med utemöbler och blommor. Det här kan bli en riktigt mysig plats för avkoppling där de praktiska skjutbara glasdörrarna kan öppnas upp eller stängas till efter säsong. Inglasningen möjliggör också en utökad användning under året

OMRÅDET:
Hampvägen ligger nära vackra grönområden, förskolor, skolor och bussar. Gångavstånd till Hallunda centrum som erbjuder restauranger, butiker, vårdcentral, Apotek, Folketshus, Riksteatern, bibliotek, bussar och t-bana. Endast ett par minuters bilfärd till stora köpcentra som tex Slagsta Strand Köpcentrum, Skärholmen Gallerian, Kungens Kurva, Ica Maxi, Bauhaus och Biltema. För den som gillar sport ligger Botkyrka Rackethall på behaglig promenadavstånd som har badminton, tennis, pingis, squash och golf. Mittemot Botkyrka Rackethall ligger den omtyckta idrottsanläggningen Brunna IP med fotbollsplaner, tennisplaner och idrottshall. Här har ni allt ni behöver!

.

ByggnadInformation om husets ålder, renoveringar, balkong/uteplats och parkering

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Höghus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hampvägen 14, 1tr
Område
Hallunda
Kommun
Botkyrka
Boarea
78.5 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
6 855 kr/mån
Pris
2 100 000 kr Utgångspris

Byggnadssätt m.m

Byggnadstyp
Höghus
Byggnadsår
1974
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
1 av 7. Hiss finns.
Renovering
2021- Fönsterbyte
2021- Fasadarbeten
2023- Påbörjade stambyte,, nytt värmesystem
2025- färdigställt stambyte, nytt värmesystem
Övriga byggnader
Det finns bastu, cykelförråd, festlokal, förråd, Gym, samlingslokal och tvättstuga i angränsande fastighet.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong
Ja
Inglasad balkong, läge väster.
Om parkeringsplats
Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Tillträde

Enligt överenskommelse
FöreningenViktig information om bostadsrättsföreningen
Namn
HSB Brf Timotejen i Norsborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716416-4167
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
448 st
Antal lokaler
2 st
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gårdsplats
Gemensam gårdsplats.
EkonomiDriftkostnader, avgifter och prisuppgifter
Pris
2 100 000 kr Utgångspris
Månadsavgift
6 855 kr/mån
Inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband.
Andel i föreningen
0.27%
Andel av årsavgift
0.27%
Indirekt nettoskuldsättning
562 129 kr
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Enligt ÅR 2024
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Summa
290 kr/mån
Hushållsel
150 kr/mån
Försäkring
140 kr/mån
DokumentStadgar, årsredovisningar och andra viktiga dokument

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Michael Rohyo

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-147 23 46 Skicka e-post