Ekfatsgatan 3, 1tr.Liljeholmskajen

Accepterat pris! Kontakta mäklaren för en visning.

Stilfull fyrarummare med sjöglimt, stora sällskapsytor och närhet till både natur och stadsliv

Drömmer ni om ett boende med extra utrymme, exklusiva materialval och närhet till både citypuls, natur och glittrande vatten? Då är ni varmt ni varm välkomna till denna representativa och välplanerade fyrarummare om 102 kvm, En bostad som kombinerar stil, komfort och ett fantastiskt läge.

Redan i den välkomnande hallen möts ni av bostadens luftiga och hemtrevliga atmosfär. Här finns gott om förvaring i en elegant platsbyggd garderob med skjutdörrar samt praktisk kapphylla: Perfekt för att hålla ordning på vardagens ytterkläder och skor.
Planlösningen är genomtänkt och social med ett generöst vardagsrum i öppen anslutning till det moderna köket. Rummet bjuder in till både vardagsliv och umgänge, och den stora balkongen med sjöglimt blir ett självklart extra rum under sommarhalvåret. Balkongen vetter mot den lugna innergården och erbjuder sol under förmiddagen, perfekt för en lång frukost. Det finns även bygglov för inglasning för den som önskar förlänga utesäsongen.

Köket är stilrent och fullt utrustat med integrerade vitvaror såsom kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro och diskmaskin. Här finns gott om förvaringslösningar och generösa arbetsytor som gör matlagningen till ett nöje.

Lägenheten rymmer tre trivsamma sovrum, två av dem med vacker sjöglimt. Det större sovrummet har en rymlig platsbyggd skjutdörrsgarderob samt en lyxig klädkammare med smart Elfa-system, perfekt för den som uppskattar ordning och gott om förvaring.
Här finns också två helkaklade och fräscha badrum, det ena med badkar och en praktisk tvättdel med både tvättmaskin, torktumlare och förvaringsskåp. Det andra badrummet är utrustat med dusch och wc, perfekt för den större familjen eller när gäster kommer på besök.

Till lägenheten hör ett källarförråd, och för dig med bil finns garage att hyra i Bergrumsgaraget tvärs över gatan. Även gatuparkering finns precis utanför porten.

Här bor ni i ett lugnt område med direkt närhet till vackra solbryggor, promenadstråk, grönska och samtidigt nära stadens puls. En perfekt kombination för den som söker ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Attraktivt läge med närhet till grönområden, service och utmärkta kommunikationer
Bostaden ligger i en populär fastighet med fin innergård och en stor förening med stabil ekonomi och många lokaler.
Föreningen erbjuder dessutom en övernattningslägenhet på 24:e våningen, kajakuthyrning, cykelverkstad och garageplatser med möjlighet till EL-laddning.

Med ett attraktivt läge intill parker, grönområden och Mälarens vatten, samt närhet till tvärbana, pendeltåg och cykelvägar, har ni allt ni behöver inom räckhåll. Området erbjuder ett brett utbud av matbutiker, restauranger, caféer, skolor och gym. På bara fem minuter når ni Liljeholmens galleria, och Södermalm når ni enkelt via både Årstabron och Liljeholmsbron.
Här erbjuds en unik chans att förvärva ett boende som verkligen har allt. Välkommen hem!

ÖPPEN BUDGIVNING
Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.
Bud som inkommer redovisas på nätet endast med säljarens samtycke.
I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

BOAREA
Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT
Utgångspunkten är att bostadsrätten köpes i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen (befintligt skick). Köparen uppmanas att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Vid köp av bostadsrätter har köparen således en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, åligger det honom att gå vidare med sin undersökningsplikt och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt