Blekegatan 1, 4tr.Liljeholmskajen

Välkommen till en mycket välplanerad, insynsskyddad och yteffektiv fyrarummare där varje kvadratmeter är genomtänkt. Lägenheten har ett attraktivt gavelläge med stora fönster, sjöutsikt och ett generöst ljusinsläpp från hela fyra väderstreck, vilket skapar en ljus, luftig och trivsam bostad att längta hem till.

Här erbjuds två härliga balkonger i olika väderstreck som förlänger bostaden under stora delar av året. Den inglasade balkongen i soligt västerläge blir ett extra rum där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen långt in på hösten, medan den andra balkongen erbjuder ett fint läge mot innergården och förmiddagssol.

Bostaden har ett rofyllt läge med vacker utsikt mot grönska och Blomsterdalen, en ovanlig kombination av lugn och natur mitt i attraktiva Liljeholmskajen. Samtidigt bor du bara ett stenkast från Sjövikstorget med restauranger, caféer och service. Liljeholmen Centrum med ett brett serviceutbud, galleria, tunnelbana, tvärbana och bussar nås dessutom på bekvämt promenadavstånd.

Det stora helkaklade badrummet erbjuder gott om utrymme och är utrustat med dusch samt en praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare, en bekvämlighet som underlättar vardagen.

För barnfamiljen är läget svårslaget med både Blomsterdalen och Kaninparken alldeles invid, liksom flera förskolor, skolor, lekplatser och grönområden.

Föreningen är en av områdets mest välskötta med en mycket stark ekonomi samt låga avgifter och en skuldsättning om endast ca 5 100 kr/kvm. Här äger föreningen marken och en god likviditet skapar en trygg, långsiktigt och stabil boendemiljö.
Föreningen har dessutom flertalet hyresrätter kvar samt ett eget stort garage med lediga garageplatser.

Ett hem som kombinerar smart planlösning, generösa ljusinsläpp, två balkonger och ett av Liljeholmskajens mest attraktiva lägen, nära både stadspuls, vatten och grönska.
En fullträff för dig som vill kombinera stadspuls med lugn grönska, generösa ytor, solig balkong och trygg föreningsekonomi. Här får du allt på ett och samma ställe!

Här finns möjligheten att bo i ett område som har allt man kan önska sig! På sommaren kan man njuta av det härliga vädret nere vid kajen och ta sig ett dopp från badbryggan.
Attraktivt belägen med närhet till flertalet parker, grönområden, tunnelbana, bussar, tvärbana och pendeltåg. Området erbjuder även mycket bra service och stort utbud av bra matbutiker, skolor, förskolor, restauranger, caféer, gym m.m. I grannfastigheten finner ni en bra och välsorterad Icabutik. För den som söker ännu större utbud så finns Liljeholmens stora galleria på ca 5 minuters promenadavstånd. Till Södermalm tar ni er till fots på ca 10 minuter.
Området erbjuder utmärkta kommunikationer. Ett stenkast bort ligger Tvärbanan Årstadal. Även flera bussar trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan eller buss tar ni er till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje från Liljeholmen tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter. En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg. Där går pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge. Flygbussarna går från Liljeholmstorget till Arlanda. Anställda på Scania kan ta företagets direktbussar från Liljeholmstorget till Södertälje.

https://arstadalsskolan.stockholm.se/
https://sjoviksskolan.stockholm.se/om-skolan

ÖPPEN BUDGIVNING
Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.
Bud som inkommer redovisas på nätet endast med säljarens samtycke.
I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

BOAREA
Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT
Utgångspunkten är att bostadsrätten köpes i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen (befintligt skick). Köparen uppmanas att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Vid köp av bostadsrätter har köparen således en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, åligger det honom att gå vidare med sin undersökningsplikt och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt