Mer
08-644 90 44
Bilder Planlösning
Bilder Planlösning

Bjurholmsplan 17Södermalm

Välkommen till en karaktärsfull bostad där tidstypiska detaljer möter genomtänkta materialval och en varm, ombonad känsla. Genomgående fiskbensparkett, generös takhöjd och vackra detaljer sätter tonen, medan köket bjuder på en elegant kombination av vita fronter, valnötsbruna skåp och mörk sten. Det hotellinspirerade badrummet tillför en exklusiv känsla och vardagsrummet erbjuder en trivsam miljö med gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar. En bostad med fin karaktär och en harmonisk helhet.

Här bor du intill den charmiga och gröna Bjurholmsplan, en liten oas med minimal trafik och en avskild känsla mitt i city. Området präglas av vackra 1920-talsfastigheter, lummiga innergårdar och små parker där barn leker, grannar möts och picknickfiltar breder ut sig under sommarhalvåret.

Runt hörnet väntar SoFos levande kvarter med ett brett utbud av trendiga caféer, restauranger, vinbarer och unika butiker. På promenadavstånd finns populära Nytorget, Vitabergsparken och kajstråken längs Årstaviken som erbjuder fina motions och promenadstråk året om.

Kommunikationerna är mycket goda med både tunnelbana och bussar vid Skanstull och Medborgarplatsen inom några minuter, samtidigt som Götgatan och Ringens shoppingutbud finns nära till hands. Läget passar perfekt för den som vill bo centralt men ändå ha ett lugnt och harmoniskt kvarter att komma hem till.

1.5 rok
45 kvm
3 064 kr/mån

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Emelie Keites

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 72-536 37 14 Skicka e-post
Beskrivning Översikt av bostaden med detaljerade rumsbeskrivningar

Hall

Hallen välkomnar med en entrédel med bevarad originalhatthylla och ankarkrokar. Vidare in öppnar sig en rymlig och möblerbar inre hall, som idag är inredd med garderober och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Fiskbensparkett löper genom hela lägenheten och bidrar med en tidlös elegans.

Kök

Köket präglas av en stilfull kombination av material, med köksinredning från Marbodal. Släta vita fronter på överskåpen möter valnötsbruna underskåp och skapar en elegant kontrast. Den generösa takhöjden tas till vara genom dubbla rader överskåp på båda sidor av köket, vilket erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Mörka bänkskivor i sten samspelar med stenplattorna på golvet och förstärker kökets karaktär. Utrustningen består av gasspis, mikrovågsugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Här finns även plats för ett mindre matbord med stolar. Köket nås genom en vacker spegeldörr med spröjsat glas i den övre delen, en detalj som tillför charm och karaktär.

Vardagsrum

Vidare in i lägenheten når vi vardagsrummet, ett inbjudande rum med en varm och ombonad känsla. Den platsbyggda bokhyllan blir ett fint blickfång och tillför både karaktär och praktisk förvaring. Här finns gott om utrymme för en generös soffgrupp, matbord och ytterligare förvaring, vilket gör rummet lika lämpat för avkoppling som för trevliga middagar i goda vänners lag.

Alkov

I vardagsrummet inre del finns en rymlig alkov. Här finns både plats för garderober och för en stor säng. Alkoven skärmas enkelt av och blir därmed en separat sovdel där sängen skiljs från resten av rummet.

Badrum

Badrummet har en exklusiv, hotellinspirerad karaktär med mörkt kakel i två olika utföranden och klinkergolv med golvvärme. Inredningen består av ett inkaklat badkar, ett rektangulärt handfat med stilren design, integrerad spegel, wc och handdukstork. En genomtänkt kombination av material och detaljer skapar ett elegant och ombonat helhetsintryck.

Område

Bjurholmsplan 17 ligger i hjärtat av SoFo på Södermalm, ett område som kombinerar storstadens puls med ett ovanligt lugn. Här bor du intill den charmiga och gröna Bjurholmsplan, en liten oas med minimal trafik och en avskild känsla mitt i city. Området präglas av vackra 1920-talsfastigheter, lummiga innergårdar och små parker där barn leker, grannar möts och picknickfiltar breder ut sig under sommarhalvåret.

Runt hörnet väntar SoFos levande kvarter med ett brett utbud av trendiga caféer, restauranger, vinbarer och unika butiker. På promenadavstånd finns populära Nytorget, Vitabergsparken och kajstråken längs Årstaviken som erbjuder fina motions- och promenadstråk året om.

Kommunikationerna är mycket goda med både tunnelbana och bussar vid Skanstull och Medborgarplatsen inom några minuter, samtidigt som Götgatan och Ringens shoppingutbud finns nära till hands. Läget passar perfekt för den som vill bo centralt men ändå ha ett lugnt och harmoniskt kvarter att komma hem till.

Bjurholmsplan har dessutom en intressant historia och är uppkallad efter bryggaren Anders Bjurholm, som under 1800-talet hade lager och iskällare på platsen. Idag är området en av Södermalms mest uppskattade och eftertraktade adresser, en dold pärla där det kreativa SoFo möter småstadskänsla och grönska.

ByggnadInformation om husets ålder, renoveringar, balkong/uteplats och parkering

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Bjurholmsplan 17
Område
Södermalm
Kommun
Stockholm
Boarea
45 kvm
Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Antal rum
1.5 rum
Månadsavgift
3 064 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tilläggsavgift för bredband via Bahnhof 1000/1000 mbps om 169 kr/månad

Byggnadssätt m.m

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
0.5 av 6. Hiss finns.
Renovering
1989-1990 stambyte och utbyte av elstigare.
2011 uppfräschning av trappuppgången.
2015 hissrenovering och stamrensning.
2017 fasad, fönster, balkong samt takrenovering. Kartering och rengöring av ventilationskanaler.
2019 installation av ny värmecentral, byte av radiatorventiler i samtliga lägenheter, installation av automatisk av-luftare.
2020 radonmätning, energideklaration, stamspolning, OVK.
2022 byte av armatur i tvättstugan.
2023 förbättrade brandskyddsåtgärder, nya brandvarnare och nödskyltar i gemensamma utrymmen, ny armatur i källaren.
2023-2024 ommålning av dörrar och fönster i trapphuset
2024 byte av hisskablar, installation av fiber till samtliga lägenheter.
2025 värmeoptimeringssystem installerat.
Kommande renoveringar
2026 Stamspolning
Övriga byggnader
Innergård, tvättstuga, cykelförråd och cykelställ på gården, grovsoprum och vindsförråd (cirka 3 kvm).

Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare samt mangel.
Övrigt
Brf Harven 58 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger marken där deras hus står. Föreningen upplåter 45 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.

Skuldsättning per kvm uppgår till 3 514 kr.

TV- och internetanslutning

Bahnhof 1000/1000 mbps
FöreningenViktig information om bostadsrättsföreningen
Namn
Brf Harven 58
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716403-4014
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
45 st
Antal lokaler
1 st
Överlåtelseavgift
2072 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
EkonomiDriftkostnader, avgifter och prisuppgifter
Pris
Pris på förfrågan
Månadsavgift
3 064 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tilläggsavgift för bredband via Bahnhof 1000/1000 mbps om 169 kr/månad
Andel i föreningen
2.62265%
Andel av årsavgift
2.36937%
Indirekt nettoskuldsättning
148 262 kr
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Enligt ÅR 2025
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Summa
586 kr/mån
Hushållsel
200 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Övrigt
236 kr/mån
Schablon. Kategorin övrigt avser gas.
DokumentStadgar, årsredovisningar och andra viktiga dokument
Energideklaration Information inför köp av bostad Stadgar ÅR 2025

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Emelie Keites

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 72-536 37 14 Skicka e-post