Mer
08-644 90 44
Bilder Planlösning
Bilder Planlösning

Bjurholmsplan 17Södermalm

Välkommen till denna välplanerade och charmiga etta på attraktiva Bjurholmsplan, ett hem där smart planlösning möter ett av Södermalms mest omtyckta lägen. Bostaden erbjuder ett praktiskt sängloft som frigör värdefull golvyta och skapar plats för både soffgrupp, matplats eller arbetshörna. Den generösa takhöjden förstärker den luftiga känslan, medan de djupa fönsternischerna och den vackra fiskbensparketten bidrar med charm och tidlös karaktär. Den stilrena kokvrån smälter samman med allrummet på ett naturligt sätt och skapar en öppen och social planlösning. Det stora, fräscha badrummet är en uppskattad bonus som erbjuder både komfort och gott om utrymme.

Här bor du intill den charmiga och gröna Bjurholmsplan, en liten oas med minimal trafik och en avskild känsla mitt i city. Området präglas av vackra 1920-talsfastigheter, lummiga innergårdar och små parker där barn leker, grannar möts och picknickfiltar breder ut sig under sommarhalvåret.

Runt hörnet väntar SoFos levande kvarter med ett brett utbud av trendiga caféer, restauranger, vinbarer och unika butiker. På promenadavstånd finns populära Nytorget, Vitabergsparken och kajstråken längs Årstaviken som erbjuder fina motions och promenadstråk året om.

Kommunikationerna är mycket goda med både tunnelbana och bussar vid Skanstull och Medborgarplatsen inom några minuter, samtidigt som Götgatan och Ringens shoppingutbud finns nära till hands. Läget passar perfekt för den som vill bo centralt men ändå ha ett lugnt och harmoniskt kvarter att komma hem till.

1 rok
27 kvm
2 159 kr/mån

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Emelie Keites

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 72-536 37 14 Skicka e-post
Beskrivning Översikt av bostaden med detaljerade rumsbeskrivningar

Hall

Du välkomnas in i en rymlig och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter via hatthylla samt en praktisk garderob som erbjuder generös förvaring. Redan här möts du av den vackra fiskbensparketten som löper enhetligt genom hela lägenheten och skapar en tidlös, elegant känsla.

Badrum

Från hallen nås det generösa och stilrena badrummet med helkaklade ytskikt i vitt kakel och blågrå klinker. Här finns behaglig golvvärme, handdukstork, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt en rymlig dusch med glasväggar.

Allrum

Bostadens hjärta är det ljusa och välplanerade allrummet där varje kvadratmeter har tagits tillvara på bästa sätt. Den generösa takhöjden skapar en härlig rymd och tillsammans med det stora fönstret och den djupa fönsternischen fylls rummet av ett fantastiskt ljusinsläpp. Det praktiska sängloftet frigör värdefull golvyta och skapar plats för en inbjudande soffgrupp undertill. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord, där du kan njuta av måltider med nära och kära.

Köksdel

I anslutning till allrummet finner du den smart planerade köksdelen där funktion möter stil. Ljusa skåpsluckor och generösa förvaringsmöjligheter kombineras med en varm träbänkskiva och vitt kakel som stänkskydd, vilket skapar en tidlös och ombonad känsla. Köket är utrustat med ugn, kyl och frys samt en ny induktionshäll. Fönstret intill ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker bostadens ljusa och luftiga atmosfär.

Område

Bjurholmsplan 17 ligger i hjärtat av SoFo på Södermalm, ett område som kombinerar storstadens puls med ett ovanligt lugn. Här bor du intill den charmiga och gröna Bjurholmsplan, en liten oas med minimal trafik och en avskild känsla mitt i city. Området präglas av vackra 1920-talsfastigheter, lummiga innergårdar och små parker där barn leker, grannar möts och picknickfiltar breder ut sig under sommarhalvåret.

Runt hörnet väntar SoFos levande kvarter med ett brett utbud av trendiga caféer, restauranger, vinbarer och unika butiker. På promenadavstånd finns populära Nytorget, Vitabergsparken och kajstråken längs Årstaviken som erbjuder fina motions- och promenadstråk året om.

Kommunikationerna är mycket goda med både tunnelbana och bussar vid Skanstull och Medborgarplatsen inom några minuter, samtidigt som Götgatan och Ringens shoppingutbud finns nära till hands. Läget passar perfekt för den som vill bo centralt men ändå ha ett lugnt och harmoniskt kvarter att komma hem till.

Bjurholmsplan har dessutom en intressant historia och är uppkallad efter bryggaren Anders Bjurholm, som under 1800-talet hade lager och iskällare på platsen. Idag är området en av Södermalms mest uppskattade och eftertraktade adresser, en dold pärla där det kreativa SoFo möter småstadskänsla och grönska.

ByggnadInformation om husets ålder, renoveringar, balkong/uteplats och parkering

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Bjurholmsplan 17
Område
Södermalm
Kommun
Stockholm
Boarea
27 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
2 159 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tilläggsavgift för bredband via Bahnhof 1000/1000 mbps om 169 kr/månad

Byggnadssätt m.m

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
3 av 6. Hiss finns.
Renovering
1989-1990 stambyte och utbyte av elstigare.
2011 uppfräschning av trappuppgången.
2015 hissrenovering och stamrensning.
2017 fasad, fönster, balkong samt takrenovering. Kartering och rengöring av ventilationskanaler.
2019 installation av ny värmecentral, byte av radiatorventiler i samtliga lägenheter, installation av automatisk av-luftare.
2020 radonmätning, energideklaration, stamspolning, OVK.
2022 byte av armatur i tvättstugan.
2023 förbättrade brandskyddsåtgärder, nya brandvarnare och nödskyltar i gemensamma utrymmen, ny armatur i källaren.
2023-2024 ommålning av dörrar och fönster i trapphuset
2024 byte av hisskablar, installation av fiber till samtliga lägenheter.
2025 värmeoptimeringssystem installerat.
Kommande renoveringar
2026 Stamspolning
Övriga byggnader
Innergård, tvättstuga, cykelförråd och cykelställ på gården, grovsoprum och vindsförråd.

Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare samt mangel.
Övrigt
Brf Harven 58 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger marken där deras hus står. Föreningen upplåter 45 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.

Skuldsättning per kvm uppgår till 3 514 kr. Vilket är lägre än snittet på Södermalm.

TV- och internetanslutning

Bahnhof 1000/1000 mbps
FöreningenViktig information om bostadsrättsföreningen
Namn
Brf Harven 58
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716403-4014
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
45 st
Antal lokaler
1 st
Överlåtelseavgift
2072 kr (betalas av
Pantsättningsavgift
888 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
EkonomiDriftkostnader, avgifter och prisuppgifter
Pris
Pris på förfrågan
Månadsavgift
2 159 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tilläggsavgift för bredband via Bahnhof 1000/1000 mbps om 169 kr/månad
Andel i föreningen
1.84829%
Andel av årsavgift
1.67049%
Indirekt nettoskuldsättning
105 173 kr
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Enligt ÅR 2025
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Summa
450 kr/mån Baserat på 1 st person i hushållet.
Hushållsel
300 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Schablon
DokumentStadgar, årsredovisningar och andra viktiga dokument
Energideklaration Information inför köp av bostad Stadgar Årsredovisning

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Emelie Keites

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 72-536 37 14 Skicka e-post