Bilder

Årstaskogs Väg 7CÅrstaberg/Liljeholmskajen

2 rok
38 kvm
3 199 kr/mån

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Emelie Keites

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 72-536 37 14 Skicka e-post
Beskrivning Översikt av bostaden med detaljerade rumsbeskrivningar

Allmänt

Stilren och välplanerad bostad med modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en luftig och social känsla. Det smakfulla Vedumköket med exklusiva tillval och kvalitativa vitvaror från Electrolux. Från vardagsrummet nås balkongen i högt och fritt läge mot innergård. Här bor du med hög komfort, stilrent badrum med golvvärme och tvättmöjligheter samt ett rofyllt sovrum mot gården. Attraktivt läge nära kommunikationer, vatten, caféer och bara minuter från Södermalm.

Hall

Lägenheten välkomnar med en stilren hall som erbjuder generös förvaring i två garderober samt praktisk avhängning för ytterkläder. Säkerhetsdörr ger både trygghet och komfort redan från första steget in.

Vardagsrum

Vidare öppnar bostaden upp sig i en modern och social planlösning där vardagsrum och kök smälter samman på ett naturligt sätt. Här skapas en luftig och inbjudande miljö med gott om plats för både soffgrupp, matplats och hemmakontor, perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar.

Kök

Det smakfulla köket från Vedum går i eleganta grå toner och är utrustat med kvalitativa vitvaror från Electrolux såsom kyl/frys, integrerad ugn och mikro, häll samt diskmaskin. Den stilrena fläkten från Pandora Green Flow är diskret dold bakom skåplucka och bidrar till det sobra helhetsintrycket. Exklusiva tillval såsom bänkskiva i sten och stilrent kakel ger köket en modern och påkostad känsla.

Balkong

Från vardagsrummet nås den härliga balkongen om ca 6 kvm, belägen i högt och fritt läge mot föreningens lugna innergård. En rofylld atmosfär, en perfekt plats för avkoppling eller middagar under sommarkvällarna.

Sovrum

Sovrummet är mysigt och harmoniskt med plats för en 160-säng samt garderob. Även här vetter fönstret mot den tysta innergården, vilket skapar bästa möjliga förutsättningar för en god natts sömn.

Badrum

Det stilrena badrummet håller hög standard med stora ljusgrå kakelplattor, grått klinkergolv och behaglig golvvärme. Här finns dusch med vikbara glasväggar och takdusch, spotlights i tak, handdukstork, spegelskåp samt gott om förvaring. Den kombinerade tvättmaskinen och torktumlaren från Electrolux gör vardagen extra bekväm och funktionell.

Förråd

Till lägenheten hör även ett praktiskt källarförråd som ger extra förvaringsmöjligheter.

ByggnadInformation om husets ålder, renoveringar, balkong/uteplats och parkering

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Årstaskogs Väg 7C
Område
Årstaberg/Liljeholmskajen
Kommun
Stockholm
Boarea
38 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 199 kr/mån
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten samt bostadsrättstillägg för försäkringen. El debiteras efter förbrukning. Obligatoriskt tillägg för bredband på 222 kr/månad.

Byggnadssätt m.m

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
5 av 9. Hiss finns.
Renovering
Nyproduktion från 2021
Övriga byggnader
I föreningen finns även två magiska takterrasser med tillhörande kök/pentry som medlemmarna kan använda för större evenemang. Här kan man med fördel njuta av middagen och utsikten i stora sällskap. Det finns även en övernattningslägenhet i föreningen för medlemmarna att bistå, utmärkt när familjen är på besök. I föreningen finns en välutrustad cykelverkstad som är lika mycket samlingsplats och festlokal. Där kan du ta in och spola av cykeln för att sedan köra in den i hissen och hänga upp i taket hemma på balkongen.
Övrigt
Här bor man med ett eftertraktat läge med närhet till butiker och restauranger vid Liljeholmskajen och Liljeholmstorget samtidigt som man bor invid Årstaskogen och Årstaviken med vackra naturområden. Dessutom har man utmärkta kommunikationer med pendeltåg och tvärbana vid Årstaberg samt gång- och cykelavstånd till Södermalm via Årstabron. På andra sidan gatan ligger nybyggda Sjöviksskolan. Uppe på taket finns två stora takterrasser som får nyttjas av föreningens medlemmar.

På taket finns det en stor gemensam terrass med utekök och grillplats - och underbar utsikt över Stockholms skyline.

Staden planerar för en fin park nordväst om vårt kvarter. Mellan husen finns en grön lugn innergård med cykel-p under tak, pergola, lekplatser, sittgrupper och vackra planteringar. Garage under huset för både bil och för cykel. Bilpool planeras. Praktisk avspolningsplats för leriga cyklar och hundar, och cykelverkstad i källaren om du vill laga en punka eller fixa barnens cyklar inför säsongen.

I slutet av 2026 planerar Hemköp att öppna en butik i Årstaberg. Butiken blir belägen i ett läge där många människor rör sig, nära Årstaberg pendeltågstation, och kommer att erbjuda matinspiration och ett brett utbud av färskvaror.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong
Ja
Parkeringsplats
Ja
Om parkeringsplats
Garage finns med 67 platser, varav 15 av dem är till el-bilar.

TV- och internetanslutning

Basutbud och TV-box ingår i månadsavgiften. Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Sappa för fiberbredband med hastigheten 1000/1000 Mbit/s. Detta läggs som ett tillägg på 222 kr/mån.
FöreningenViktig information om bostadsrättsföreningen
Namn
Brf Vélo 1
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769635-8782
Föreningen äger marken?
Ja
Antal lägenheter
172 st
Antal lokaler
1 st
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Garage finns med 67 platser, varav 15 av dem är till el-bilar. Carport finns på gård med 2 st platser.
Övrigt
Föreningen äger marken.

Det finns en kommersiell lokal om 137 kvm som hyrs ut till en kvarterskrog.
EkonomiDriftkostnader, avgifter och prisuppgifter
Pris
Pris på förfrågan
Månadsavgift
3 199 kr/mån
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten samt bostadsrättstillägg för försäkringen. El debiteras efter förbrukning. Obligatoriskt tillägg för bredband på 222 kr/månad.
Andel i föreningen
0.45105%
Andel av årsavgift
0.45105%
Indirekt nettoskuldsättning
675 822 kr
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Enligt ÅR 2024
Bostaden är pantsatt
Ej angivet

Driftkostnader

Summa
417 kr/mån
Hushållsel
250 kr/mån
Försäkring
167 kr/mån

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Emelie Keites

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 72-536 37 14 Skicka e-post