Bilder

Albyvägen 15, 5trAlby

Varmt välkomna till denna ytterst välplanerade 4:a med stor balkong som bjuder på fin utsikt över omgivningen såsom Flottsbro samt sjöglimt mot vackra Albysjön. Lägenheten har generösa sociala ytor, rymliga rum och fönster i hela tre väderstreck som skapar en härlig atmosfär. Vidare erbjuds hall med garderober samt en separat klädkammare, gästtoalett och badrum, 3 stora sovrum, lättmöblerat vardagsrum samt ett trevligt kök med matplats. I samma våningsplan som lägenheten finns ett tillhörande förråd samt utgång till husets gemensamma terrass med grillmöjligheter. Perfekt för umgänge och avkoppling. Dessutom bor ni nära till Alby C, T-bana, bussar, skolor samt vackra grönområden. I närområdet finns Eriksbergs handelsplats med b.la Ica Maxi, Biltema m.m. För den som gillar friluftsliv och bad ligger Flottsbro inte långt bort. Ett par minuters resväg hittar ni välbesökta Hågelbyparken som är en populära destination för alla åldrar.. Missa inte detta ypperliga tillfälle. Snabbt tillträde möjligt!

4 rok
93 kvm
7 257 kr/mån
1 775 000 kr Utgångspris

1 dag kvar till visning.

Söndag 7 December kl 13:15 - 13:45
Öppen visning - Välkommen!

Vill du veta mer om bostaden?

Gör en intresseanmälan så kontaktar jag dig.

Michael Rohyo

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-147 23 46 Skicka e-post
Beskrivning Översikt av bostaden med detaljerade rumsbeskrivningar

Allmänt

Varmt välkomna till denna ljusa och trivsamma 4:a med ett genomtänkt planlösning, gott om förvaring och generösa fönster i hela tre väderstreck som skapar en härlig atmosfär. Bostaden har en rymlig balkong med fin utsikt över omgivningen såsom Fottsbro samt sjöglimt mot vackra Albysjön. I samma våningsplan som lägenheten finns ett tillhörande förråd och utgång till husets gemensamma terrass med grillmöjligheter. Perfekt för umgänge och avkoppling.
Här bor ni centralt med närhet till Alby centrum som erbjuder stort utbud av närservice. Här har ni även nära till skolor, förskolor, bussar samt tunnelbanestation där ni smidigt tar er vidare till City på uppskattningsvis 33 minuter. För den som vill ha större shoppingutbud ligger Eriksbergs Handelsplats inte långt bort som erbjuder bl.a. ICA Maxi, Biltema, Rusta, Bauhus mm. I närområdet finns Flottsbro som erbjuder skidor på vintern, motion och bad på sommaren samt välbesökta Hågelbyparken som är en populära destination för alla åldrar.

Lägenheten disponeras på följande sätt:

Hall:
Välkomnande hall i vinkel med fönster, garderober, hatthylla och längre in i hallen finns en separat klädkammare. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

Sovrum1:
Ljust sovrum med garderob och fönster.

Gästtoalett:
Gäst-wc med fönster, wc, handfat, spegel samt elburen handdukstork.

Badrum:
Stort badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustningen består av: wc, badkar, elburen handdukstork, kommod samt 2st spegelskåp.

Sovrum2:
Stort sovrum med fönster och inbyggda garderober. Här finns gott om plats för dubbelsäng och annan sovrumsmöblemang.

Vardagsrum:
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med stora fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusflöde. Här finns gott om plats för möblemang. Från vardagsrummet är det utgång till lägenhetens balkong som bjuder på fin utsikt över omgivningen.

Kök:
Trevligt kök matplats invid fönster i två väderstreck. Här erbjuds gott om förvaring och mycket bra arbetsytor som underlättar matbestyren. Köksutrustningen består av: spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

Sovrum3:
Rofyllt sovrum med fönster.
ByggnadInformation om husets ålder, renoveringar, balkong/uteplats och parkering

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Albyvägen 15, 5tr
Område
Alby
Kommun
Botkyrka
Boarea
93 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
7 257 kr/mån
Pris
1 775 000 kr Utgångspris

Byggnadssätt m.m

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1990
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
5 av 8. Hiss finns.
Renovering
2015 - Takarbeten
2016- Hissbyte
2017- Renovering föreningslokal
2017-2018- målning tvättstuga mm
2017- Armaturer
2018- Individuell mätutrustning el
2018- Målning balkonger
2023- Stamspolning.
Övriga byggnader
Det finns förråd, 3st tvättstugor, cykelrum, lokal och en stor gemensam utomhusterrass på femte våningen i varje hus.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong
Ja
Rymlig balkong som bjuder på en fin utsikt över omgivningen.
Om parkeringsplats
Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Tillträde

Enligt överenskommelse
FöreningenViktig information om bostadsrättsföreningen
Namn
Riksbyggen Brf Albyhus nr 2
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716419-9510
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
83 st
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningen innehar med tomträtt fastigheten Rotemannen 10 i Botkyrka kommun. På fastigheten finns två byggnader med 83 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1990. Fastighetens adress är Albyvägen 15-17 i Alby.
EkonomiDriftkostnader, avgifter och prisuppgifter
Pris
1 775 000 kr
Månadsavgift
7 257 kr/mån
Inkl värme, vatten, bredband, kabel-tv (Comhem basutbud).
Andel i föreningen
1.37697%
Andel av årsavgift
1.38729%
Indirekt nettoskuldsättning
386 236 kr
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Enligt ÅR 2024
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Summa
320 kr/mån
Hushållsel
190 kr/mån
Försäkring
130 kr/mån
EL:
Föreningen är gruppansluten till enhetsel och debitering sker via månadsavin i efterskott. Köparen tecknar därför inte ett eget elabonnemang.
DokumentStadgar, årsredovisningar och andra viktiga dokument

1 dag kvar till visning.

Söndag 7 December kl 13:15 - 13:45
Öppen visning - Välkommen!

Vill du veta mer om bostaden?

Gör en intresseanmälan så kontaktar jag dig.

Michael Rohyo

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-147 23 46 Skicka e-post